🌴 PRESTIGIOUS VILLA IN NOVKHANI | 20 SOT (2,000 m²) | FURNISHED | FULL TITLE DEED FORMER VILLA OF AFTANDIL ISRAFILOV | FULLY READY PROPERTY The former villa of Azerbaijan's People's Artist Aftandil Israfilov is now available for sale in the prestigious seaside area of ​​Novkhani. This is not merely a summer home; it is a fully established property suitable for year-round living, family leisure, and use as a high-status private estate. 💎 KEY FEATURES 📍 Novkhani settlement 🌊 Just minutes from the sea 🌳 Land area: 20 sot (2,000 m²) 🏡 Total built-up area: 656 m² 🚪 Spacious and light-filled living areas 🏢 Large 220 m² basement 📜 FULL TITLE DEED 🛋️ FURNISHED AND FULLY EQUIPPED 🏛️ SPACIOUS 220 M² BASEMENT The property's basement offers significant potential for various uses. The 220 m² area can serve as: * a gym * storage * a wine cellar * technical and utility areas The basement is also equipped with underfloor heating and an air conditioning system. 🌿 ESTABLISHED GARDEN ON A 2,000 SQ. M. PLOT One of the property's key advantages is its spacious and fully landscaped 🌴 NOVXANIDA STATUSLU BAĞ MÜLKÜ | 20 SOT | ƏŞYALI | PAKET KUPÇA AFTANDİL İSRAFİLOVUN KEÇMİŞ BAĞ EVİ | TAM HAZIR MÜLK Azərbaycanın Xalq Artisti Aftandil İsrafilovun keçmiş bağ evi Novxanı qəsəbəsinin prestijli dənizkənarı ərazisində satışa təqdim olunur. Bu, sadəcə yay mövsümü üçün istifadə ediləcək ev deyil. Daimi yaşayış, ailəvi istirahət və statuslu şəxsi mülk kimi istifadə üçün tam formalaşdırılmış əmlakdır. 💎 ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR 📍 Novxanı qəsəbəsi 🌊 Dənizə bir neçə dəqiqəlik məsafə 🌳 Torpaq sahəsi: 20 sot 🏡 Ümumi tikili sahəsi: 656 m² 🚪 Geniş və işıqlı yaşayış sahələri 🏢 220 m² geniş zirzəmi 📜 PAKET KUPÇA 🛋️ ƏŞYALI VƏ BÜTÜN AVADANLIQLARLA BİRLİKDƏ 🏛️ 220 M²-LİK GENİŞ ZİRZƏMİ Mülkün zirzəmisi ayrıca böyük istifadə potensialına malikdir. 220 m² sahə: * idman zalı * anbar * şərab zirzəmisi * texniki və yardımçı sahələr kimi müxtəlif məqsədlərlə istifadə oluna bilər. Zirzəmidə də isti döşəmə və kondisioner sistemi mövcuddur. 🌿 20 SOTLUQ FORMALAŞMIŞ BAĞ Mülkün əsas üstünlüklərindən biri geniş və artıq abadlaşdırılmış həyətidir. 🏊 5 × 10 m hovuz 🌳 Peşəkar landşaft dizaynı 🌱 Baxımlı yaşıllıq və ağaclar 💡 Həyət, qazon və fasad üçün işıqlandırma sistemi 💧 Bağ üçün kanaldan ayrıca çəkilmiş su xətti 🚗 Bir neçə avtomobil üçün parkinq 🔒 Tam hasarlanmış ərazi 🏡 PREMİUM BESEDKA Həyətdə yerləşən besedka klassik yay oturacağı formatından daha funksionaldır. ❄️ Kondisioner 🔥 İsti döşəmə 🌿 Bağ mənzərəsinə açılan rahat istirahət zonası ilə ilboyu istifadəyə uyğunlaşdırılıb. Ərazi və bağ evinin polis tərəfindən mühafizə olunması isə mülkün təhlükəsizlik səviyyəsinə əlavə üstünlük verir. 🛋️ ƏŞYALI VƏ TAM TƏCHİZATLI Ev mebel və bütün avadanlıqları ilə birlikdə satışa təqdim olunur. Alıcı üçün əsas üstünlük budur ki, mülkü əldə etdikdən sonra uzunmüddətli təmir, mebel seçimi və həyətin formalaşdırılması mərhələlərinə ehtiyac yoxdur.